Каркасные дома под ключ

/Каркасные дома под ключ
Каркасные дома под ключ 2018-08-13T23:17:29+00:00

Каркасные дома под ключКаркасКомплекс

КАРКАСНЫЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ

Минуту внимания!!

Вы присматриваетесь к каркасной технологии из-за отсутствия денег? Понимаем. А знаете ли Вы, что на рынке каркасного домостроения присутствует большое количество недобросовестных застройщиков? Думаете мы преувеличиваем? Тогда смотрите видео:  https://youtu.be/fErxykO_5pc

Это не проблема технологии. Смотрите ещё одно видео доказательство: https://youtu.be/6BCnIiBxv64

Думаете так строят только в России? Мы не будем выкладывать материалы белорусской официальной прессы о таких же застройщиках, действующих в нашей стране, по понятным причинам.

Многие застройщики находятся в стадии ликвидации, соответственно, Вы рискуете остаться без сервиса и даже без дома и денег. В случае ликвидации компании застройщика — Вам не поможет даже суд.

Как на 100% сделать правильный выбор застройщика? Как не растеряться при виде сотен сайтов? По статистике, только 35% строительных компаний умеют строить с достойным качеством за средние деньги. Читайте уникальный материал о выборе застройщика читать

КАРКАСКОМПЛЕКС: компания работает на рынке с 2013-го года под одним именем. Не имеет крупных задолженностей. Информацию Вы можете проверить на сайтах гос. органов. Что касается качества, то в наших каркасных домах толщина массива пола составляет более 7 см, и это без паркета и ламината. Лаги 150х150 мм. (в элитной комплектации). Попробуйте найти такое предложение на рынке!!  

______________________________________________________________________________

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ:

СЕЛЬСКИЕ ПРОЕКТЫ                250 ЕВРОПЕЙСКИХ ПРОЕКТОВ

МОДНЫЕ, СТИЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

1. ЖЁСТКИЙ КАРКАС

.

Брус 150х150 мм. Доска 150х50 мм. Болты, шпильки, скобы, металлоконструкции. Укосы, ригель.

2. ОТЛИЧНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА КАЧЕСТВО

.Применяем качественный плитный утеплитель URSA TERRA. Толщина утепления до 200 мм. При необходимости, можем использовать эковату. Отбираем древесину без синевы, гнили, короеда технической сушки. Обработка СЕНЕЖ БИО ПРОФ. Двухкамерные стеклопакеты ПВХ или из дерева.

3. ГАРАНТИЯ ДО 30-ТИ ЛЕТ

.

Владелец компании является резидентом Беларуси и постоянно проживает в Минске. Родился и вырос в Минске. Компания планирует заниматься строительством и отделкой домов в нашей стране неограниченное количество времени. Мы уверены в качестве наших домов, поэтому даём гарантию на 30 лет.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ:

КАРКАСНЫЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ (с отделкой и инженеркой)

НЕ ИСЧЕЗАЕМ после строительства

ФИКСИРУЕМ ЦЕНУ в договоре

ЛЮБЫЕ МАТЕРИАЛЫ по сниженным ценам

ЛЮБЫЕ КОМПЛЕКТАЦИИ

ПОДРОБНАЯ ПРОЕКТНО СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

БЕСПЛАТНО проект и согласования

БЕСПЛАТНО проконсультируем клиента о выборе проекта

БЕСПЛАТНО построим и установим беседку

БЕСПЛАТНО снабдим свайным фундаментом

НАШИ ОСОБЕННОСТИ:

Не экономим на материалах

Мощные крепления

Сухой пиломатериал

Строим в кредит

Строим по ГОСТу

Утепление кровли 200 мм.

Наличие ригеля

Вент. зазоры

Наличие укосов

Наличие стоек и затяжек

Ершеные, винтовые гвозди

Проф. вентиляция

Правильная мембрана

Пригодный утеплитель

Пневмо инструмент

СТРОИМ ПО НОРМАМ ЦИВИЛИЗОВАННОГО МИРА

Изготавливаем любые дома, в том числе и сложные, по индивидуальным проектам.

+375 (44) 583 25 15      +375 (29) 583 25 14      +375(44) 761-88-66

karkaskompleks@mail.ru

Малиновка (строительный рынок), ул. Меньковский тракт 2, Минск, Беларусь 

Заказать строительство качественного каркасного дома в Минске и по всей Беларуси и получить беседку и свайный фундамент в подарок

ПРОЕКТЫ СЕЛЬСКИХ И ДАЧНЫХ ДОМОВ И БАНЬ

250 европейских проектов смотрите на нашем старом сайте karkaskomplex.by

или пришлите нам проект, который Вы нашли в интернете

ПОБЕДИТЕЛИ ПРОДАЖ

ЕВРОПА 1

ЕВРОПА 2

ЕВРОПА 3

ЧЕРНЫШ

ИЗУМРУД

ГРИБОК

МОЛОЧНЫЙ

ПЧЕЛИНЫЙ

СТЕПНОЙ

РАКУШЕЧНИК

МЕЛОВЫЙ

МРАМОРНЫЙ

СНЕЖНЫЙ

ЦВЕТОЧНЫЙ

РАДОСТНЫЙ

ЛУЧИСТЫЙ

СВЕТЛЫЙ

РЫЖИЙ

ТЁМНАЯ НОЧЬ

КАРИЕ ГЛАЗА

ЯСНЫЙ

ДЮЙМОВОЧКА

ЗАТЕЙНИК

ОРЕХОВЫЙ

ГРУШЕВЫЙ

ШАХМАТНЫЙ

МИНИ

Толстые доски и брус.

Нижняя обвязка 100х100, 150х150, перекрытия 150х150, лаги пола 150х150, доска пола 35 -50 мм. + ОСБ 12 мм., несущий каркас внешних стен 1-го и 2-го этажа из доски 50х150. Если Вам нужны еще толще – сделаем.

Мы стараемся делать конструкцию как можно более жесткой. Благодаря собственному производству пиломатериалов нам это удаётся с лёгкостью. Рассудите сами, что лучше, хлипкие, шатающиеся полы и лестницы или жесткие полы?

Сухой пиломатериал.

В строительстве мы применяем пиломатериал прошедший техническую сушку влажностью 15-17%.

Мощные крепления.

В зависимости от расчётной необходимости мы используем, усиленные уголки, пластины, болты, скобы, запилы, шпильки, анкеры. Всё это делается для придания конструкции прочности с запасом. Дополнительный запас прочности никогда не будет лишним, особенно когда речь идёт о безопасности проживания. В каркасе основной конструкции для соединения балок и брусьев используются запилы и ершеные, винтовые оцинкованные гвозди или болты из оцинкованной стали. В конструктиве небольших веранд, для соединения бруса небольшого сечения, допускается использование усиленных уголков. Мы не используем для этих целей чёрные и жёлтые саморезы, так как они выполнены из хрупкой стали.

Для соединения элементов кровли мы также используем усиленные крепления.

Наличие правильно установленных укосов.

Для обеспечения жёсткости конструкции мы используем укосы из доски толщиной 35 мм. В обязательном порядке мы врезаем их по нормам в стойки стен и в верхние и нижние обвязки и крепим только гвоздями. В каждую стену врезаем не менее двух укосин разнонаправленных по углам. Подробнее про правильную установку укосин смотрите здесь.

Наличие ригеля.

В скандинавских странах ригель является обязательным элементом в каркасных домах. Благодаря наличию ригеля нагрузка верхнего этажа или кровли равномерно распределяется по стойкам каркаса. Это позволяет избежать деформации стен во время эксплуатации.

Мы используем мини ригели, так называемые хедеры, над оконными и дверными проёмами. Устанавливаем их над сдвоенными стойками.

Вентиляционные зазоры.

Мы делаем вентиляционные зазоры в стенах, полах и в кровле. В стенах делаем два вент. зазора, снаружи, за ветровлагозащитной мембраной под внешней отделкой и внутри, перед пароизоляционной мембраной, под внутренней отделкой. В полах оставляем вент. зазор над утеплителем под половыми досками и если это требуется, под утеплителем под пароизоляцией. В крыше делаем вент. зазор между кровельным материалом и утеплителем над ветровлагозащитной мембраной и между внутренней отделкой мансардного этажа и пароизоляционной мембраной. Всё это осуществляем по строительным нормам.

Наличие опор и затяжек в стропильной системе

Мы в обязательном порядке усиливаем стропильную систему горизонтальными затяжками и вертикальными опорами. Делаем это для того, чтобы крыша могла выдерживать нагрузку создаваемую снегом.

Профессиональная вентиляция

Мы проектируем и устанавливаем профессиональные системы вентиляции в зависимости от требований заказчика. В системах предусмотрена защита от конденсата. Дом без вентиляционной системы необходимо постоянно проветривать и держать окна почти всегда открытыми (на микро проветривании), если в теплый период года это возможно, то с наступлением отрицательных температур это нереально. Профессиональная вентиляционная система является обязательной опцией современного дома.

Пригодный утеплитель

Мы укладываем плитный утеплитель высокой плотности URSA TERRA в стены, полы и перекрытия. Многие компании в целях экономии укладывают рулонный утеплитель низкой плотности, тем самым нарушают технологию. В стенах должен быть плитный утеплитель.

Правильная мембрана

Мы укладываем пароизоляционную мембрану нужной стороной с внутренней стороны стен и кровли. Все стыки делаем внахлёст и проклеиваем их специальным скотчем. С наружной стороны применяем ветро-влаго защитную мембрану. С нижней стороны между этажных перекрытий применяем фольгированную пароизоляционную мембрану. Полы первого этажа с нижней стороны защищаем пароизоляцией, а над утеплителем укладываем влагозащиту.

Утепление кровли 200 мм.

Мы утепляем крышу основательно, чтобы на мансардном этаже было тепло.

Мощное крепление к фундаменту

Мы осуществляем надёжное крепление нижней обвязки дома к фундаменту, это особенно актуально в местностях с повышенной ветровой нагрузкой.

Оголовки свайного фундамента прикрепляем к обвязке при помощи оцинкованных болтовых саморезов 12х90, в случае ленточного бетонного фундамента применяем анкеры с увеличенной шайбой.

Используем ершеные и винтовые гвозди

Технология каркасного домостроения запрещает использовать саморезы в основном конструктиве здания, поэтому мы применяем запилы и оцинкованные гвозди для соединения элементов каркаса.

Наше оборудование

Мы применяем пневматический инструмент, дисковые и цепные пилы, автономные генераторы электричества, фрезеры, пульверизаторы, степлеры, перфораторы, лазерный уровень.

Строим по ГОСТу

Мы не изобретаем собственных строительных норм и правил, а используем проверенные временем строительные стандарты ГОСТ. Читайте материал про основные ошибки допускаемые большинством строительных компаний на этапе возведения конструктива каркасного дома.

Строим в кредит

У нас есть партнёрские договорённости с различными банками страны. Компания КаркасКомплекс строит каркасные дома под ключ в кредит и в рассрочку.

Строим каркасные дома под ключ по всей Беларуси

Благодаря мобильности наших строительных бригад, наша компания располагает возможностью строить каркасные дома под ключ не только в Минске и минской области, но и в других областях страны. Почему выгодно заказывать именно каркасные дома под ключ? Если строительных бригад будет несколько, то в случае возникновения каких-то проблем в процессе эксплуатации — будет сложно привлечь виновника к гарантийным ремонтным работам. Каждая бригада сможет перекладывать собственную вину на других. И это первое с чем можно столкнуться. Во-вторых, заказывая услугу “каркасные дома под ключ” вы экономите собственное время и силы. И ещё один момент о котором вы должны знать — на окраинах страны сложно найти квалифицированные строительные бригады. С наступлением строительного сезона почти все профессиональные строители уезжают в мегаполисы. Поэтому единственный оптимальный вариант и для Минска и для периферии — каркасные дома под ключ построенные столичной компанией. При таком раскладе отделочник не скажет вам, что он сделал свою работу плохо из-за того, что предыдущая бригада плохо выполнила свою работу. А монтировщики инженерных систем не смогут переложить вину на строителей каркаса.

ОТЗЫВЫ

Реальные отзывы с сайта onliner.by

Ссылка на сайт с отзывами: https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20090688&start=0

АДРЕС

Офис: ул. Якубовского 52, Минск, Беларусь.

Выставка домов: ул. Меньковский тракт 2, “Строительный рынок Малиновка”, Минск, Беларусь.

Эл. почта: karkaskompleks@mail.ru

МТС:     +375 (29) 583 25 14

velcom: +375 (44) 761 88 66

Для звонка с мобильного необходимо кликнуть по номеру.

Задать вопросы в письменном виде:

КАК ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ?

Как не растеряться, когда поисковая система выдаст несколько сот сайтов? Стоит ли остановить свой выбор на первых сайтах первой страницы? Стоит ли безоговорочно доверять самым раскрученным и популярным строительным компаниям? 

Так всё-таки, как выбрать подрядчика? На чём стоит заострить своё внимание, чтобы получить максимум качества за приемлемые деньги? Если посмотреть сайты, то у всех всё красиво расписано , если пообщаться по телефону с менеджерами, то вам грамотно ответят, что строят по скандинавской технологии. Но так ли это на самом деле? Как не дать обмануть себя? Как не оказаться лохом? Сейчас я по порядку расскажу вам, что необходимо сделать, чтобы на 100% выбрать правильную строительную компанию, которая построит вам качественный каркасный дом. Возьмите лист бумаги и записывайте.

Первое – сколько лет подрядчик работает на рынке.Это важно по двум причинам: Первая причина это опыт. Вторая причина, чтобы фирма была не однодневкой.

Второе – узнайте в каком состоянии находятся самые старые объекты возведённые подрядчиком. Нужно съездить к собственникам домов эксплуатируемых хотябы 1,5-2 года, узнать у них о текущих проблемах в эксплуатации и обслуживании. Не верьте видеоотзывам и текстовым отзывам на их собственных сайтах. Такие видеоотзывы – обычно постановочные, а текстовые отзывы пишутся работниками компании.

Третье – это гарантия предоставляемая компанией на дом и сервисное обслуживание. (Ремонт и профилактические работы). Это важно из-за того, чтобы вы не были брошены компанией после окончания строительства.

Четвертое – узнайте, монтирует ли компания инженерные системы и систему вентиляции. Качественно спроектированная, продуманная система вентиляции является обязательной опцией в каркасном доме. Если вентиляции нет или она спроектирована неправильно, то древесина каркасного дома будет гнить, размножатся грибки и бактерии и это ещё отразится и на здоровье жильцов. Долговечность такого дома сократится в разы.

Пятое – наличие кредитования, рассрочки и бонусных подарков и акций. Наличие кредитования говорит о серьёзности намерений компании. Что касается подарков, это конечно хорошо, но подарки и бонусы не являются главным критерием для выбора строительной компании. Не ведитесь на бонусные подарки и акции, так как это не самое важное условие выбора компании-подрядчика. Теперь мы добрались до самого важного условия.

Шестое – компания которая будет строить для вас дом, должна строить по нормативным требованиям государства, в котором расположена. В Республике Беларусь действуют межгосударственные стандарты (ГОСТ), а также стандарты Республики Беларусь СТБ. Состав и содержание документации строительного проекта должны соответствовать требованиям СТБ 2255-2012. В состав документации строительного проекта включают чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ,  проектную документацию на строительные изделия, эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметную документацию по установленным формам.

Седьмое – проверьте как часто с компанией судятся заказчики. Проверьте не находится ли компания в стадии ликвидации. Думаю, что комментировать этот пункт излишне.

Восьмое – проверьте прессу, нет ли в официальных интернет изданиях статей, написанных журналистами, с негативными отзывами заказчиков. У каждой компании могут быть огрехи в работе, но если они настолько сильны, что дошли до официальной прессы, то надо задуматься, стоит ли иметь дело с такой организацией.


Перейдём к следующему пункту. После того как вы выбрали строительную компанию, каким образом проконтролировать строительство на всех его этапах?

В общем поговорим о том, что поможет вам гарантированно получить качественный каркасный дом.

Контролировать качество в самом конце строительства, во время приёмки, не совсем разумно. Так как и поздно уже, и неизвестно что внутри стен, полов, меж этажных перекрытий, каким образом укладывалась пароизоляция, соблюдались ли строительные нормы и технология.

Самое первое, с чего нужно начинать контроль это фундамент. Обычно используется конструкция из винтовых свай, обвязанных по периметру. В идеале, винтовые сваи должны быть оцинкованы. Но чаще всего используются крашеные винтовые сваи из обычной стали, которые вполне себе годятся в обычной почве с умеренной кислотностью и при нормальных условиях, вполне могут прослужить от 25 до 50 лет. Если вы не уверенны в грунтах, а кислотность замерить нет возможности и оцинкованных свай не достать, то можете смело заказывать обычный ленточный фундамент из бетона. Если вы заказали свайный фундамент – проверьте качество сварных швов. Они должны быть ровными и выглядеть профессионально. Бетонный фундамент должен быть глубже уровня промерзания грунта. Должно быть достаточное количество продухов. Площадь всех продухов должна равняться одной четырехсотой от площади здания. В среднем, на каждые 2,5 погонных метра, должен быть 1 продух. Если под межкомнатными стенами залит фундамент, в них тоже должны быть продухи.

Следующий этап контроля – качество материалов. Пиломатериал должен быть без гнили и черных пятен. Ни в коем случае не должно быть сухостоя (иначе весь дом может заболеть короедом). Вся древесина должна быть сухой (или после естественной сушки, или после технической). Доска и брус должны быть определенной, толщины. Чем больше сечение, тем выше жёсткость.

Поезжайте на закупку древесины сами, не верьте вашим прорабам. Сами контролируйте качество древесины. Никто кроме вас не сделает это качественно. Всегда всё самостоятельно контролируйте. И только так вы достигнете высокого уровня качества при строительстве вашего дома.

Третий этап контроля – наличие ригеля, вент. зазоров, и правильно установленных укосов и стоек.

Следите за тем, чтобы в каркасе в обязательном порядке присутствовал ригель. Он позволит равномерно распределить нагрузку по стойкам каркаса в заснеженные зимы. Это позволяет избежать деформации стен во время эксплуатации.

В стенах, полах, перекрытиях и в крыше должны быть вентиляционные зазоры.

В стене их должно быть два, наружный – под внешней декоративной отделкой и внутренний – под внутренней декоративной отделкой. Это позволит избежать накопления влаги внутри отделочных материалов и стоек каркаса.  В полах также должен быть вентиляционный зазор между утеплителем и половыми досками. Кроме того, вент. зазор должен быть и в крыше, между кровельным материалом и утеплителем.

Следите за тем, чтобы в каждой стене было минимум два разнонаправленных укоса. Они должны быть врезаны в стойки каркаса и в верхнюю и нижнюю обвязку. Укос не должен проходить обвязку насквозь. Толщина укоса должна быть не более одной четверти толщины стойки. В идеале, угол наклона укоса должен быть 45-60 градусов. Если градус будет больше, то эффект от укоса будет слабым.

Следите за расстоянием между стойками каркаса, оно должно быть 57 с половиной сантиметров. Если расстояние будет, к примеру 60 см., то в таком случае плитный утеплитель не будет плотно прилегать к стойкам каркаса и образуются мостики холода.

При размещении пароизоляции нужно следить за правильной её укладкой. Листы должны быть уложены правильной стороной и обязательно сшиты (проклеены) между собой на стыках. (стык внахлёст 15 см) Если этого не сделать, то со временем начнёт намокать утеплитель, а при наборе вложности до 30% утеплитель теряет до 70% теплоизоляционных свойств. Кроме того, влажный утеплитель сократит в разы срок службы каркасного дома.

Нижняя обвязка каркасного дома должна крепиться к ленточному бетонному фундаменту при помощи мощных анкеров и увеличенных шайб. Если регион с повышенными ветровыми нагрузками, то шаг между анкерами необходимо уменьшить. К свайному фундаменту обвязка должна крепиться мощными шурупами-болтами (глухарями). Обвязка промазывается битумом.

Крепежные силовые элементы конструктива должны соответствовать расчетным нагрузкам и нормам. Если элементы конструкции каркаса здания, стойки, балки, перекрытия соединяются при помощи мебельных уголков и мебельных саморезов – это является грубейшим нарушением технологии. И неважно какой они длины и диаметра. Они изготовлены из хрупкой стали. Если строители используют оцинкованные ершёные, винтовые гвозди, и делают запилы в местах соединения крупных элементов – это хорошо.

В стропильной системе должны быть предусмотрены усиливающие распорки и опоры, обеспечивающие жёсткость конструкции при нагрузках.  Это нужно, чтобы крыша не разъехалась и не сложилась когда зимой навалит толстый слой снега.

Также нужно обратить внимание на плотность утеплителя. Существуют две разновидности ватного утеплителя по плотности. Рулонный, низкой плотности, для горизонтальной укладки и плитный, высокой плотности, для вертикальной укладки. Так вот, если в пол и крышу допускается применение рулонного утеплителя, то в стены, согласно нормам, необходимо укладывать плитный утеплитель. Есть фирмы, которые укладывают плитный утеплитель не только в стены, но и в полы, перекрытия, и в крышу. И наоборот, некоторые фирмы, в целях экономии, укладывают рулонный утеплитель везде, и даже в стены, нарушая при этом технологию.

В правильно собранном каркасном доме пол и лестница не должны вибрировать при ходьбе. Это условие может не соблюдаться, если дом строится для временного проживания. Согласитесь, что в доме для постоянного проживания пол и лестница должны быть жёсткими.

Система вентиляции должна снабжаться защитой от конденсата. Если её не будет, то вода будет затекать в вентиляционные решетки.

Обратите внимание на средства огне биозащиты и лакокрасочные материалы. Они не должны быть какого-то  сомнительного, неизвестного, полукустарного производства. Это должны быть проверенные временем, качественные марки от известных производителей. Это же касается и лакокрасочных материалов, изучите опыт эксплуатации, чтобы знать как долго прослужит тот или иной производитель. Существуют огне био и лакокрасочные материалы, которые теряют свои свойства уже через несколько лет, а некоторые, и вовсе в течение года.

Кто дочитал текст до этого момента, тот уже скорее всего догадался, что для правильного выбора строительной компании, необходимо в обязательном порядке самому изучить технологию строительства каркасных домов. Или хотя бы прочитать строительные нормы по каркасным домам. И делать это необходимо, чтобы впоследствии не остаться лохом.

Теперь вы знаете как выбрать подрядчика для строительства каркасного дома. И в следующий раз, когда поисковик в интернете выдаст вам несколько сот сайтов — вы не растеряетесь. Из этих нескольких сот, только единицы на всю страну, делают каркасные дома с достойным качеством.

Подведём итог:

Каркасное домостроение, это хороший вариант для тех, кому нужен недорогой теплый дом в кратчайшие сроки. Для того, чтобы избежать ошибок, вам нужно хорошо подготовиться, изучить технологию. Имея знания в этой области, вы сможете выбрать хорошего подрядчика и проконтролировать его работу.

Контролировать работу нужно на всех этапах, а не только в конце. Поэтому, чтобы получить приемлемое качество за адекватные деньги, следите за всем, за качеством материала, за качеством выполнения работ, за соблюдением технологии и строительных норм, и результат будет более чем достойным.